2025타경10162 [1] 물건 사진

후포면 도로 경매 — 경상북도 울진군 후포면 삼율리 732-7 (2025타경10162 [1] 영덕지원)

경매 결과

2026-08-21 낙찰가 1억 1,120만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 1,295만원의 8.5%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,120만원
감정가 대비8.5%
최저매각가 대비146.9%
응찰자 수2명
매각일2026-08-21

경북 울진군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 울진군 후포면 삼율리 732-7
용도도로 (임야) · 토지
감정가13억 1,295만원
최저매각가격7,569만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태종료
대지면적19481㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-12매각기일13억 1,295만원유찰
102026-08-28매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-09-28대금지급기한-납부
22026-01-23매각기일9억 1,906만원유찰
32026-02-20매각기일6억 4,335만원유찰
42026-03-20매각기일4억 5,034만원유찰
52026-04-24매각기일3억 1,524만원유찰
62026-05-22매각기일2억 2,067만원유찰
72026-06-19매각기일1억 5,447만원유찰
82026-07-24매각기일1억 813만원유찰
92026-08-21매각기일7,569만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 '후포역' 남서측 근거리에 소재하며, 부근일대는 각종 근린생활시설, 단독주택, 토목공사중인 토지 및 자연림 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 남서향 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서, '도로'로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건 남동측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 자체가 폭 약 6M 내외의 비포장도로임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역), 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 토지상에는 정착되지 않은 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-04-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 1,295만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,569만원, 감정가의 6% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 19481㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
후포면 도로 경매 2025타경10162 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-21 1억 1,120만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 1,295만원의 8.5%이고, 마지막 최저매각가격 7,569만원보다 46.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경10162 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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