1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 통복동 소재 ""농협사거리 광장"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 도보 약 10분 거리에 지하철 1호선
""평택역"" 이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 18층 건 내 17층 1708호로서,
외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 공부상 아파트로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조 바람.)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 부정형의 토지로서 평지이며, 공동주택 등 건부지(꿈의도시두드림)로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 로폭 약 5m~6m 내외 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42035 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
268만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,873만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,356만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2025타경42035 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,675만원의 10%인 약 268만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,873만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,675만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,356만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (17일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경42035의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.