1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '미도아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서 아파트, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 미군부대 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통 시 됩니다.
건물의 구조 2018.12.21 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건물 내
에이동 제1층 제101,102호, 제2층 제205,206호,
비동 제3층 제302호로서,
-외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅마감
-내 벽 : 벽지도배 및 일부 자기타일붙임마감
-바 닥 : 장판깔기 및 일부 자기타일붙임마감
-창 호 : 하이샷시 이중창 등으로 시공되었습니다.
이용상태 가)는 연립주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다.
나)는 연립주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다.
다)는 연립주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다.
라)는 연립주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다.
마)는 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,582만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,250만원입니다.
신장동 연립 경매 2025타경530 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 1억 6,600만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,800만원의 52.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,582만원보다 6.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경530 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.