2025타경64528 [2] 물건 사진

풍동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산동구 풍동 1268 숲속마을 601동 18층1801호 (2025타경64528 [2] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 1268 숲속마을 601동 18층1801호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,000만원
최저매각가격2억 1,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-12
진행상태진행중
건물면적133.7㎡
대지면적73.71㎡
준공연도21년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-12매각기일2억 1,000만원예정
22026-11-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건 기호(가)는 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 기호(나)는 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산초등학교" 북측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역임. 교통상황 대상물건 기호 (가), (나)까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 대상물건 기호 (가)는 철근콘크리트 구조 스라브지붕 제201동 제17층 제1704호로서, (사용승인일 1998-02-25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨. 대상물건 기호 (나)는 철근콘크리트 구조 벽식+기둥식 (철근)콘크리트금속기와지붕 제601동 제18층 제1801호로서, (사용승인일 2006-09-28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨. 이용상태 대상물건 기호(가), (나)는

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)519만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

풍동 아파트 경매 2025타경64528 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,000만원의 10%인 약 2,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 133.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 519만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-12 (13일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경64528 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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