2026-01-08 낙찰가 3,380만원에 매각됐습니다. 감정가 6,200만원의 54.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,380만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.5% |
| 최저매각가 대비 | 111.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3,051만원 |
| 매각일 | 2026-01-08 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천천로253번길 8 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 3,038만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 815.6㎡ |
| 대지면적 | 966.5㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 매각기일 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 4,340만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-08 | 매각기일 | 3,038만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 수안동에 소재하는 세병교의 북동측 인근에 소재하는 현칭"수안상가"내 집합건물 2개호로서 부근은 저층형 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 부산지하철1호선(교대역)이 소재하고 도보로 약 10분 거리에 동해남부선(교대역)이 위치하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트 및 블록조 슬래브지붕 2층 건물(A동) 내 2개호로서 [사용승인일: 1978.06.01] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감. ·창 호: 알루미늄샷시창 구조임. 이용상태 집합건축물대장상 2개호 공히, 점포이며 폐문되어 통상적인 상태로 평가하였으며 경매의 진행시 재확인 하시기 바람. 설비내역 전기설비, 공동 위생설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 점포 및 주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법>, 역사문화환
말소기준권리는 2019-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-02-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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