1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사동 소재 ""가톨릭대학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서
외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부타일 마감,
창호: 섀시 창호임
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 동측으로 하향 완경사진 2필지 일단지의 사다리형 토지로서, 공동주택 제1종근린생활시설 건
부지로 이용중 임.
인접 도로상태등 남측 및 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,390만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,712만원입니다.
역곡동 다세대 경매 2025타경32549 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-29 1억 2,852만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 72.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,390만원보다 3.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경32549 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.