1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 ""송탄터미널사거리"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 원룸·다세대주택·오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황 본건 건물까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 중 4층 401호로서
외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기마감등.
창호 : 샷시창호등임.
이용상태 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 주차장등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,군용비행장소음대책구역제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장소음방지및피해보상에관한법률>
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-03-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,570만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 934만원입니다.
지산동 다세대 경매 2025타경593 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-24 4,653만원에 매각됐습니다. 감정가 5,100만원의 91.2%이고, 마지막 최저매각가격 3,570만원보다 30.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경593 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.