| 소재지 | 부산광역시 부산진구 서전로10번길 45 |
|---|---|
| 감정가 | 147억 7,568만원 |
| 최저매각가격 | 50억 6,806만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 474.21㎡ |
| 대지면적 | 572.6㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 147억 7,568만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-31 | 매각기일 | 103억 4,298만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-04 | 매각기일 | 103억 4,298만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각기일 | 103억 4,298만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-08 | 매각기일 | 72억 4,008만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-12 | 매각기일 | 50억 6,806만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(2, 4, 5)는 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "서면교차로" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 각종 근린생활시설, 상업 및 업무용 부동산 등으로 형성되어 있는 일반상가 지대로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함. 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트 단지, 주상용 건물, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주위환경은 무난시됨. 교통상황 기호(2) : 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1,2호선 서면역이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 기호(3, 5) : 본건까지 차량 접근 불가능하나, 본건 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1,2호선 서면역이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역이 소재 하여 제반 교통상황은 편리함. 형태 및 이용상태 기호(2) : 인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 기호(4) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용
리치고 경매 분석도에서 2024타경60284 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.