2026-02-10 낙찰가 3억 7,771만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,778만원의 43.5%, 응찰자 10명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,771만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 43.5% |
| 최저매각가 대비 | 126.9% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 6,459만원 |
| 매각일 | 2026-02-10 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리 1535-1 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 8억 6,778만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,765만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 3352㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 8억 6,778만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 8억 6,778만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 6억 745만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-06 | 매각기일 | 4억 2,521만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-10 | 매각기일 | 2억 9,765만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-24 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 7 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주시 애월읍 납읍리 소재 "납읍초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 일대는 농경지대로 과수원 및 전 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 제반차량출입 용이하고, 취락지 근거리에 소재하여 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1,2): 연접한 토지로서 부정형이며 인접도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 과수원임. 인접 도로상태 기호(1): 남서측으로 노폭 약 10m 도로에 접함. 기호(2): 지적공부상 남측으로 소폭의 도로에 접하며, 기호(1) 토지를 통해 진입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법
말소기준권리는 2021-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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