2025타경50512 [4] 물건 사진

황산면 대지 경매 — 전라남도 해남군 황산면 관춘리 957-9 (2025타경50512 [4] 해남지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 435만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 해남군 황산면 관춘리 957-9
용도대지 · 토지
감정가621만원
최저매각가격435만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적207㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일621만원유찰
22026-08-10매각기일435만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 황산면 관춘리에 소재하는 토지로서, 일련번호(1)은 ""평덕마을"" 북측 인근, 일련번호(2)는 동측 인근, 일련번호(3)(4)는 평덕마을 내에 위치하며, 일련 번호(1)(2) 부근은 전·답 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대이고, 일련번호(3)(4)는 주택 및 농경 등이 혼재하는 농촌지대임. 교통상황 본건 일련번호(1)(2)는 본건까지 농기계 접근 가능하며, 일련번호(3)(4)는 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근 및 출입 가능하며, 공히 제빈교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 일련번호(1)은 사다리형의 완경사지로서 전 및 묘지, 일련번호(2)는 부정형의 완경 사지로서 전으로 이용중이며, 일련번호(3)는 사다리형의 평지로서 단독주택 부지, 일련번 호(4)는 사다리형의 평지로서 주거나지 상태임. 인접 도로상태 일련번호(1)은 동측으로 콘크리트포장농로, 서측으로 비포장 농로에 접하며, 일련번호(2) 는 북서측 일부가 콘크리트포장 농로에 접하며, 일련번호(3)(4)는 북측 및 동측으로 콘크 리트포장 도로, 일련번호(4)는 북측으로 콘크리트포장 도로에 접함. 토지이용계획 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 621만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 435만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 207㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
2025타경50512 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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