1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 하동군 화개면 용강리 소재 "화랑마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
인접 도로상태 남서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 &quot;지적개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 인접지(780-1,780-2,780-3번지) 건물 일부 소재하고 있음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2-1) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-05-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,503만원
평당 감정가(건물면적 기준)
371만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
화개면 근린시설 경매 2026타경155 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,031만원의 10%인 약 3,503만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.