2026타경50723 [1] 물건 사진

웅천동 숙박 경매 — 전라남도 여수시 웅천동 1702-1 웅천자이더스위트 101동 7층703호 (2026타경50723 [1] 순천지원)

물건 개요

소재지전라남도 여수시 웅천동 1702-1 웅천자이더스위트 101동 7층703호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가8억 6,300만원
최저매각가격8억 6,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적166.04㎡
대지면적29.14㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일8억 6,300만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 '이순신공원' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동 주택, 오피스텔, 생활숙박시설, 중.소규모의 상업용부동산 및 상업나지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상36층 건물내 제7층 제703호로서, 외벽: 외장석재마감 및 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지마감, 대리석 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 유사한 형태로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 숙박시설, 오피스텔, 근린 생활시설부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지는 서측 왕복7차선 규모, 남측 및 북측으로 왕복3차선 규모, 동측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접하며, 출입의 편부는 무난함. 토지이

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,630만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,718만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

웅천동 숙박 경매 2026타경50723 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 6,300만원의 10%인 약 8,630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 166.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,718만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50723 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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