1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "구미소방서" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 상가
및 업무시설, 금융기관, 숙박시설, 관공서 등으로 형성된 국가산업단지 지원시설구역 내 상
가지대입니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 수출대로를 접하고 있어 제반 교
통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태 기호 1),2) 등고 평탄한 장방형의 토지로, 지상에 건물 착공후 공사가 중단되어 장기간 방
치된 철골콘크리트구축물(지하5층, 지상1층구조)이 소재하는 "상업용 토지"이며,
기호 2) 토지 일부는 현황 "도로"입니다.
인접 도로상태 기호 1),2) 북측으로 본건 일부를 포함한 왕복7차선과 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로
와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 준공업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한
구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 재생사업지구(구미국가1단지), 지원시설구역(20
15-07-08)입니다.
기호 2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2020타경12102 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,846만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8억 2,921만원
평당 감정가(대지면적 기준)
419만원
자주 묻는 질문
공단동 대지 경매 2020타경12102 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 8,458만원의 10%인 약 1억 1,846만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 2,921만원(감정가의 17%)입니다.