2026타경60174 [1] 물건 사진

일산동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산서구 일산동 1093 후곡마을아파트 1306동 5층503호 (2026타경60174 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 일산동 1093 후곡마을아파트 1306동 5층503호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 300만원
최저매각가격3억 300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적57.76㎡
대지면적41.19㎡
준공연도33년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일3억 300만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 '신일중학교' 남측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 5층 503호로서, (사용승인일자: 1994.12.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. *상세이용상황은 후첨 '건물이용상태' 참조바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상토지 남동측 및 남서측으로 대로, 북서측으로 소로인 보행자전용도로와 접하고 있으며 단지내 포장도로가

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,734만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

일산동 아파트 경매 2026타경60174 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 300만원의 10%인 약 3,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,734만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60174 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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