1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상 물건은 전라남도 여수시 학동 소재 '쌍봉초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 시장, 공원
등이 소재하는 후면상가지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 대상 물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은
보통시됨.
형태 및 이용상태 등고평탄한 세장형의 토지로, '주상용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구(중앙지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.
제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 1(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물로
외벽 : 드라이비트, 석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 마감 등,
바닥 : 타일, 장판지 마감 등,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,086만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 5,605만원
평당 감정가(건물면적 기준)
735만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
학동 근린주택 경매 2025타경51589 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 864만원의 10%인 약 5,086만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 5,605만원(감정가의 25%)입니다.