2026-07-24 낙찰가 8억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 8,272만원의 57.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.3% |
| 최저매각가 대비 | 117% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-24 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 호구포로 183, 5층 506호 (고잔동,후이즈스마트타워) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (기타건물) · 공업시설 |
| 감정가 | 14억 8,272만원 |
| 최저매각가격 | 7억 2,653만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 331.69㎡ |
| 대지면적 | 87.79㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 매각기일 | 14억 8,272만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-24 | 매각기일 | 10억 3,790만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-24 | 매각기일 | 7억 2,653만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 '호구포역' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공업시설, 지식산업센터, 지원시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 공업지대임. 교통상황 본건 내부까지 차량 진출입이 가능하며(Drive-in System), 주위에 버스정류장, 지하철(수인분당선 호구포역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임. 건물의 구조 프리캐스트콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 기호(1): 5층 506호, 기호(2): 5층 508호로서, 외벽: 강화유리 및 복합판넬마감 등, 내벽: 샌드위치판넬마감 등, 천장: 텍스마감 등, 바닥: 우레탄코팅 등, 창호: 새시창호 등임. 이용상태 기호(1): 공장 및 사무실, 기호(2): 공장 등으로 이용중임. 설비내역 기호(1): 천정형 냉난방설비, 화재탐지 및 스프링클러설비 등, 기호(2): 화재탐지 및 스프링클러설비 등, 공용부분에 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화물엘리베이터설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로, 공업용 건부지임로 이용중
리치고 경매 분석도에서 2024타경16952 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.