이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 11억 1,360만원(감정가의 64%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 797-10 엠팰리체 제2층 제201호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 17억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 11억 1,360만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 36.05㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-22 | 매각기일 | 17억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-12 | 매각기일 | 13억 9,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-21 | 매각기일 | 11억 1,360만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 5호선 ""발산역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 숙박시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 ""발산역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상13층 건 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017.06.28) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내부 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 근린생활시설(상호 ""MOOD²""로 표기된 상태)로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지시설 및 스프링클러, 주차장 등 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 동측 및 남측으로 왕복 3차선 도로, 북측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계
말소기준권리는 2021-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.