2026타경50011 [1] 물건 사진

연산동 공장 경매 — 전라남도 목포시 연산동 1244-2 (2026타경50011 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 72억원에 매각됐습니다. 감정가 70억 237만원의 102.8%, 응찰자 2명입니다.

낙찰가72억원
감정가 대비102.8%
최저매각가 대비102.8%
응찰자 수2명
2순위 입찰가71억 1,300만원
매각일2026-08-10

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물건 개요

소재지전라남도 목포시 연산동 1244-2
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가70억 237만원
최저매각가격70억 237만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적998.64㎡
대지면적7761.2㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일70억 237만원매각
22026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-10-08대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 전라남도 목포시 연산동 소재 '목포산정농공단지' 내에 위치하고 있으며, 주변은 조선소, 공장 등이 소재하는 산업단지입니다. 토지의 상황 사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 건물의 구조 및 현상 일반철골구조 경사지붕 3층 건물(사용승인일 : 2007.12.28)로서, 외벽 : 사이딩판넬잇기 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 바닥 : 1층 하드너마감, 2·3층 타일깔기 창호 : 알루미늄새시창입니다. 기계/기구의 현상 본건 기계기구 및 구축물은 5,000톤급 이하 선박 건조 및 수리를 하기 위하여 2007년도에 크레인 및 무빙쉘터 등 기계기구 1)~7), 2014년도에 선가대(기계기구 8,9), 2019년도에 중고 플로팅 도크(구축물 18) 및 접안시설(구축물 10)이 설치된 것으로 조사되었으며, 기준시점 현재 가동이 멈춘 상태입니다. 공작물의 현상 -. 기타참고사항 본건 지상에 제시외 건물 ㉠~㉢ 및 이동가능한 컨테이너가 수 동 소재합니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 70억 237만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 70억 237만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 998.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,318만원입니다.
연산동 공장 경매 2026타경50011 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 72억원에 매각됐습니다. 감정가 70억 237만원의 102.8%이고, 마지막 최저매각가격 70억 237만원보다 2.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 71억 1,300만원로 낙찰가와 8,700만원 차이입니다.
2026타경50011 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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