2025타경42787 [1] 물건 사진

동삭동 아파트 경매 — 경기도 평택시 동삭동 852 평택센트럴자이3단지 303동 22층2201호 (2025타경42787 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 3억 9,870만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,500만원의 89.6%, 응찰자 13명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 9,870만원
감정가 대비89.6%
최저매각가 대비128%
응찰자 수13명
2순위 입찰가3억 9,169만원
매각일2026-09-21

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물건 개요

소재지경기도 평택시 동삭동 852 평택센트럴자이3단지 303동 22층2201호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 4,500만원
최저매각가격3억 1,150만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.28㎡
대지면적51.84㎡
준공연도8년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일4억 4,500만원유찰
22026-09-21매각기일3억 1,150만원매각
32026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 동삭동 "동삭초등학교" 동북측에 근접 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설,공원,학교 등이 혼재하는 동삭2지구 택지개발지구로서 주거환경은 보통정도임. 교통상황 차량의 출입이 자유로우며 인근(동측 및 남서측의 가로변)에 노선버스정류장이 있으나 노선 수는 많지 않은 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 24층의 아파트임. -외벽:외장석 타일붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감 -내벽:벽지도배,일부 타일마감 -창호:샷시창 이용상태 24층아파트의 22층2201호 단위세대임. (방3,거실,주방 겸 식당,욕실 겸 화장실2,드레스룸,다용도실,현관 등) 설비내역 급배수,위생설비,도시가스,소화설비,승강기설비(현대17인승),난방설비(열병합지역난방),화재 탐지설비,지하주차장 설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 아파트부지로 인접도로 및 부근과는 대체로 등고 평탄함. 인접 도로상태등 중로1류 및 소로3류의 포장도로와 접하며 도로상태는 앙호한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동삭2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,150만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,745만원입니다.
동삭동 아파트 경매 2025타경42787 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 3억 9,870만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,500만원의 89.6%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,150만원보다 28% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 9,169만원로 낙찰가와 701만원 차이입니다.
2025타경42787 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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