2025타경5929 [1] 물건 사진

남일면 답 경매 — 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 125 (2025타경5929 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-07-29 낙찰가 15억 3,111만원에 매각됐습니다. 감정가 23억 5,599만원의 65%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가15억 3,111만원
감정가 대비65%
최저매각가 대비132.6%
응찰자 수6명
2순위 입찰가14억 2,727만원
매각일2026-07-29

충북 청주시 상당구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 125
용도답 · 토지
감정가23억 5,599만원
최저매각가격11억 5,444만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2730㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일23억 5,599만원유찰
22026-06-24매각기일16억 4,919만원유찰
32026-07-29매각기일11억 5,444만원매각
42026-08-05매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 소재 "상당구청" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 관공서, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형 평지로 답으로 이용 중임. 인접 도로상태 북측으로 왕복 2차선도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한지역, 비행안전제4구역, 토지거래계약에관한허가구역. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2004-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2004-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 5,599만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 5,444만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2730㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 285만원입니다.
남일면 답 경매 2025타경5929 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 15억 3,111만원에 매각됐습니다. 감정가 23억 5,599만원의 65%이고, 마지막 최저매각가격 11억 5,444만원보다 32.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 14억 2,727만원로 낙찰가와 1억 384만원 차이입니다.
2025타경5929 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2004-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

청주시 상당구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기