1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 '트윈캐슬2' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건내 기호 1(603호)로서, 각각 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
이용상태 기호 1 : '오피스텔'로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 주거용 및 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 12 미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,660만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 913만원입니다.
합정동 오피스텔 경매 2025타경710 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 8,590만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,500만원의 52.1%이고, 마지막 최저매각가격 5,660만원보다 51.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,700만원로 낙찰가와 890만원 차이입니다.
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