상가,오피스텔,근린 경매 2025타경710 [1] 평택지원경기도 평택시 합정동 975-6 트윈캐슬2 6층603호

물건 개요

소재지경기도 평택시 합정동 975-6 트윈캐슬2 6층603호
감정가1억 6,500만원
최저매각가격5,660만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적59.72
대지면적25.17
준공연도13
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-28매각기일1억 6,500만원유찰
22026-06-02매각기일1억 1,550만원유찰
32026-07-21매각기일8,085만원유찰
42026-09-01매각기일5,660만원예정
52026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 '트윈캐슬2' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건내 기호 1(603호)로서, 각각 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨. 이용상태 기호 1 : '오피스텔'로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 주거용 및 오피스텔 건부지임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 12 미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

리치고 경매 분석

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