2025-12-04 낙찰가 1억 6,889만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,600만원의 66%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,889만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66% |
| 최저매각가 대비 | 103.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 월정로 183-2, 제5층 제502호 (신월동, 씨티하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,384만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-04 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.95㎡ |
| 대지면적 | 24.01㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 480만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 6,384만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활(다세대)주택으로 이용 중이며, 후첨 "내부구조도" 참조바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등이 구비된 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 신월동 104-19 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협
말소기준권리는 2025-01-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-01-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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