2025타경42666 [1] 물건 사진

신장동 다세대 경매 — 경기도 평택시 신장동 627-14 1층102호 (2025타경42666 [1] 평택지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,847만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 평택시 신장동 627-14 1층102호
용도다세대 · 주거시설
감정가8,300만원
최저매각가격2,847만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적53.94㎡
대지면적128.12㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일8,300만원유찰
22026-08-24매각기일5,810만원유찰
32026-09-21매각기일4,067만원유찰
42026-11-09매각기일2,847만원예정
52026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동 행정복지센터" 서측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택 등 공동주택, 일부 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2001.01.16.임. 이용상태 다세대주택(방 3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등) 단위세대임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 건 남측으로 로폭 약 8미터 내외, 동측으로 로폭 약3미터정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본 건 공동주택의 대지권 토지 지번은 "신장동 627-4" 이나, 실제는 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-09-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,847만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 509만원입니다.
2025타경42666 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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