1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 소재 "유학저수지" 남서측 인근에 위치 하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1) 부정형 토지로서, 북측 하향 완경사지대 내 “전” 상태임. 기호 2) 부정형 토지로서, 북측 하향 완경사지대 내 “주거나지” 상태임.
인접 도로상태 기호 1, 2) 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_ 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_ 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9346 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,105만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,736만원
평당 감정가(대지면적 기준)
88만원
자주 묻는 질문
석적읍 대지 경매 2025타경9346 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,051만원의 10%인 약 1,105만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,736만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,218만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,051만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1210㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 88만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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