2025타경9346 [1] 물건 사진

석적읍 대지 경매 — 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 289 (2025타경9346 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 289
용도대지 (전) · 토지
감정가3억 2,218만원
최저매각가격7,736만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1210㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일3억 2,218만원유찰
22026-07-09매각기일2억 2,553만원유찰
32026-08-07매각기일1억 5,787만원유찰
42026-09-09매각기일1억 1,051만원유찰
52026-10-06매각기일7,736만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 소재 "유학저수지" 남서측 인근에 위치 하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1) 부정형 토지로서, 북측 하향 완경사지대 내 “전” 상태임. 기호 2) 부정형 토지로서, 북측 하향 완경사지대 내 “주거나지” 상태임. 인접 도로상태 기호 1, 2) 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_ 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_ 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,218만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,736만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1210㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 88만원입니다.
2025타경9346 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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