1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천부곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 학교, 공원, 대형할인점 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 2층 205호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 승강기설비, 위생급배수설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 산곡동 191-3 :제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,490만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 934만원입니다.
산곡동 아파트 경매 2024타경552427 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-12 1억 8,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 90.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,490만원보다 29.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
11명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,300만원로 낙찰가와 400만원 차이입니다.
2024타경552427 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.