1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 칠원동 소재 '평택새빛초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '평택지제역동문 굿모닝힐맘시티2단지' 205동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지대로서 북측 인근으로는 농경지대가 위치하고, 서측 근거리로는 KGM(구 쌍용자동차)평택공장이 위치함.
교통상황 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약10분정도 거리에 송탄I.C 진출입로가 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 10층 1001호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.
설비내역 열병합 방식에 의한 지역난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비, 출입구보안 개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,517만원입니다.
칠원동 아파트 경매 2025타경42573 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-15 2억 5,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 91.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,180만원보다 30.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,949만원로 낙찰가와 61만원 차이입니다.
2025타경42573 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.