1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 1) : 경상북도 의성군 구천면 위성리 소재 통칭 '용점마을' 남동측 근거리에 위치하며
주위는 경지정리된 농경지대입니다.
기호 2) : 경상북도 의성군 구천면 유산리 소재 '구천초등학교' 북서측 근거리에 위치하며
인근은 경지정리된 농경지대이며 남동측 근거리에 면소재지의 주택, 근린생활
시설, 공공기관 등이 소재하고 있습니다.
기호 3) : 경상북도 의성군 옥산면 정자리 소재 '옥전초등학교' 남서측 근거리에 위치하며
주위는 경지정리된 농경지대이고 북측 근거리에 옥산면 소재지가 위치하고 있습
니다.
교통상황 본건 기호 1~3) 공히 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호 1) : 인접지와 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서 '과수원'으로 이용중입니다.
기호 2) : 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 '답'으로 이용중입니다.
기호 3) : 남측 인접지보다 저지대이나 북, 동측 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서
'답'으로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호 1)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10150 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
174만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,219만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
옥산면 답 경매 2025타경10150 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,742만원의 10%인 약 174만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,219만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,078만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,742만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2031㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (10일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10150의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.