2024타경1841 [46] 물건 사진

온천동 오피스텔 경매 — 부산광역시 동래구 동래로 7-12, 13층1302호 (온천동,센트라스) (2024타경1841 [46] 부산지방법원)

경매 결과

2026-02-25 낙찰가 1억 8,720만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,800만원의 65%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,720만원
감정가 대비65%
최저매각가 대비132.7%
응찰자 수1명
매각일2026-02-25

부산 동래구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 동래구 동래로 7-12, 13층1302호 (온천동,센트라스)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 8,800만원
최저매각가격1억 4,112만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적54.48㎡
대지면적54.48㎡
준공연도6년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-03매각기일2억 8,800만원유찰
22026-01-07매각기일2억 160만원유찰
32026-02-25매각기일1억 4,112만원매각
42026-03-04매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-04-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 롯데백화점 동래점의 북동측에 위치하는 센트라스 2층 201호 외 47개호로서 부근은 아파트, 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선(명륜역)등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 2층 201호 외 47개호로 [사용승인일: 2021.12.22] ·외 벽: 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감임. ·내 벽: 실내인테리어 등 마감. ·창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 48개호 공히, 공부상 업무시설(오피스텔)이며 통상적 이용은 주거용 오피스텔임. 다만 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로에

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,112만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,748만원입니다.
온천동 오피스텔 경매 2024타경1841 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-25 1억 8,720만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,800만원의 65%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,112만원보다 32.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경1841 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

동래구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기