2026-04-07 낙찰가 1억 620만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 90%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 620만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 90% |
| 최저매각가 대비 | 262.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현역로 6, 2층204호 (논현동,아라트라움) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 4,047만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.04㎡ |
| 대지면적 | 5.37㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-18 | 매각기일 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-20 | 매각기일 | 8,260만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-22 | 매각기일 | 5,782만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-07 | 매각기일 | 4,047만원 | 변경 |
| 5 | 2026-04-07 | 매각기일 | 4,047만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형의 업무시설, 상업시설, 아파트, 공장, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 수인분당선 "인천논현역" 및 노선버스 정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위 페인트마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되 어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 서측으로 왕복 3차선의 도로에 접하였습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구 역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구
말소기준권리는 2024-10-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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