1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 마두리저수지 남측 인근에 위치하며, 인근일대는 농경지, 축사, 공장, 창고, 농가촌락 및 야산 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 편이 며, 동측 직선거리 약3.5km지점에 진위역이 위치함.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 남하향의 완경사지 이며, 토지임야(대부분 전) 등으로 이용중임. 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 남하향의 완경사지 이며, 전으로 이용중임. 기호(3): 제형의 토지로서 남하향의 완경사지 이며, 나지 상태임.
인접 도로상태 기호(1): 남서측 일부가 폭2~3미터 정도의 포장도로에 접하며, 북동측 일부가 폭2미터 정도 의 비포장 현황도로에 접함. 기호(2): 남동측 일부가 인접지(43-14번지)상에 개설된 현황 진입로를 이용하여 접근 가능함 기호(3): 남측으로 폭2~3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,215만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,503만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
서탄면 대지 경매 2025타경42714 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,147만원의 10%인 약 1,215만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,503만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,789만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,147만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11729㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (36일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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