1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "퍼스트가든" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용 편의도는 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서, - 외 벽: 드라이비트 마감 - 창 호: 하이새시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 드레스룸, 다용도실, 발코니, 욕실2, 현관 등)으로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(전방지역:25KM)(08.12.30), 토지거래계약에관한허가구역(2
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
862만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
다세대 경매 2026타경60422 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,700만원의 10%인 약 1,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 862만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (13일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60422 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.