1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '서정리역' 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지
, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이
용은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 8층 중 2층 204호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 근린생활시설로 이용중임.
설비내역 위생 급배수시설, 화재경보 시설, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등 제반 설비 갖추
었음.
토지의 형상 및 이용상태 평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복2차로와 접하며, 남측으로 보행자도로(로데오거리)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사
육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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