2025타경681 [1] 물건 사진

고덕동 근린시설 경매 — 경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 2층204호 (2025타경681 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 2층204호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가5억 4,600만원
최저매각가격5억 4,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적62.72㎡
대지면적16.59㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일5억 4,600만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '서정리역' 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지 , 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이 용은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 8층 중 2층 204호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 위생 급배수시설, 화재경보 시설, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등 제반 설비 갖추 었음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복2차로와 접하며, 남측으로 보행자도로(로데오거리)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,878만원입니다.
2025타경681 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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