2026-06-08 낙찰가 1억 1,250만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,432만원의 41%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,250만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41% |
| 최저매각가 대비 | 114.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-06-08 |
| 소재지 | 전라남도 영암군 군서면 영암로 1183 (1동) |
|---|---|
| 용도 | 동물식물시설 (목장용지, 전) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 7,432만원 |
| 최저매각가격 | 9,832만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 674.88㎡ |
| 대지면적 | 4718㎡ |
| 관할법원 | 목포지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-14 | 매각기일 | 2억 7,432만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 1억 9,202만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각기일 | 1억 5,362만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-01 | 매각기일 | 1억 5,362만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-09 | 매각기일 | 1억 5,362만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-20 | 매각기일 | 1억 2,289만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-08 | 매각기일 | 9,832만원 | 매각 |
| 8 | 2026-06-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-07-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 영암군 군서면 월곡리 소재 주암마을 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 축사 등으로 형성된 순수농촌지역임. 교통상황 본건까지 소형차량 출입 용이하며, 남측 인근으로 왕복4차선 지방도가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통정도임. 형태 및 이용상태 14필지 토지가 연접하여 토지간 경계구분이 없으며 일단의 축사부지 및 농경지로 이용중임. 번호(1-4,6,8,9,15) 각필지 부정형 및 사다리형으로 휴경중인 전임. 번호(5,7,14) 3필일단의 부정형으로 축사부지로 이용중임. 지상에 동백나무, 감나무, 목련, 황칠나무, 배롱나무 등 각종 조경수 및 유실수가 식재되어 있음. 번호(10-12) 각필지 사다리형 및 삼각형으로 휴경중인 답임. 인접 도로상태 번호(1,4,5,6,7,8,9,14) 폭 약3m정도의 콘크리트포장 농로와 접함. 번호(2,3,10-12) 맹지로서 인접지를 통하여 출입함. 번호(15) 소폭의 구거 너머 폭 약3m정도의 콘크리트포장 농로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 번호(1-9,14,15) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))
말소기준권리는 2020-09-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-09-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.