1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 달동 소재 "허사공원" 북측 인근에 위치한 "신항만뉴캐슬오션시티2차아파트 제202동 제3층 제303호" 로서, 주위는 산업단지임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 3층 303호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51573 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,277만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,938만원
평당 감정가(건물면적 기준)
943만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
달동 아파트 경매 2025타경51573 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,768만원의 10%인 약 1,277만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,938만원(감정가의 39%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,768만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 943만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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