2026타경61412 [1] 물건 사진

야당동 다세대 경매 — 경기도 파주시 야당동 45-129 1층101호 (2026타경61412 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 45-129 1층101호
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 5,700만원
최저매각가격4억 5,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적63.09㎡
대지면적76.77㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일4억 5,700만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정4동행정복지센터' 북측 인근에 위치하고 있는 공동 주택(다세대주택)인 외부 표기상 '헤스티아 제102동'내 제1층 제101호로서 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집지대와 일부 단독주택지대, 중.소규모의 점포 등 근린생활시설 지대, 그리고 일부 공업용지대 등이 혼재하여 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 경의중앙선인 운정역사 및 야당역사가 소재하고 있고 하우3길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시 되는 지역임. 건물의 구조 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내의 1층 101호로서, 외벽 : 인조석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. 이용상태 공동주택인 다세대주택내 단위세대로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비, 주차장설비 등이 구비 되어 있음. 토

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,570만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,395만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

야당동 다세대 경매 2026타경61412 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,700만원의 10%인 약 4,570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,395만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (12일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61412 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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