설천면 도로 경매 — 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1053-11 (2025타경652 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1053-11
용도도로 (전) · 토지
감정가12억 259만원
최저매각가격9,904만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7
매각기일2026-09-28
진행상태연기
건물면적633.45
대지면적1189
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-10매각기일12억 259만원유찰
22025-12-22매각기일8억 4,181만원유찰
32026-02-02매각기일5억 8,927만원유찰
42026-03-23매각기일4억 1,249만원유찰
52026-05-11매각기일2억 8,874만원유찰
62026-06-22매각기일2억 212만원유찰
72026-08-10매각기일1억 4,148만원유찰
82026-09-28매각기일9,904만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 소재 ""관동마을"" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 펜션 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1),(3) : 2필 일단의 부정형 토지로 현황 ""근린생활시설 부지""임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 ""도로""임. 인접 도로상태 기호(1),(3) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로(기호(2))에 접하고 있으며, 현황 인접지(1053-12 번지) 경유하여 진출입하고 있음. 기호(2) : 본건이 현황 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)∼(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 영농여건불리농지임. 제시목록 외의 물건 기호(1),(3)지상에 후첨 ""지적개황도"" 및 ""사진용

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경652 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 259만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,904만원, 감정가의 8% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 633.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 628만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경652의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

무주군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기