근린시설 경매 — 경기도 파주시 금촌동 988-2 조인원프라자 3층305호 (2025타경64744 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 7,020만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,900만원의 19%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '파주세무서' 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(금릉역-경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하3층 / 지상8층 건물 내 제3층 제305호 및 제306호로서(사용승인일: 2005.05.04) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 새시창호 임. 이용상태 기호(가,나) 공히 : 근린생활시설(상호 : 퍼플케이바(구:갤러리바))로 이용중임. (※본건 기호(가,나)는 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 구분건물로 등재된 구분상가이나, 기준시점 현재 기존 벽체 일부를 철거한 후 인접호수와 일체로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었으며, 본건 호별 경계의 복원 가능 여부 등은 재확인하시기 바람.) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로 대비 등고 평

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 3억 6,900만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,202만원, 감정가의 17% 수준입니다.

근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 133.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 915만원입니다.

근린시설 경매 2025타경64744 낙찰가는 얼마였나요?

2026-10-06 7,020만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,900만원의 19%이고, 마지막 최저매각가격 6,202만원보다 13.2% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경64744 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2017-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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