1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 남교동 소재 "북교초등학교" 남동측 인근에 위치한 공동주택 단지내 단위세대(남교크레지움에듀파크 제1동 제17층 제1704호)로서, 주위는 단독주택, 소규모 공 동주택, 근린생활시설 등이 주를 이루는 주상지대임.
교통상황 본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 일반적인 교 통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상25층 건물(제1동)내 제17층 제1704호로서, 사용승인일 : 2020-04-13 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 및 석재치장 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태 공동주택(아파트)(전유면적 : 72.7487㎡)임.
설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,368만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 922만원입니다.
남교동 아파트 경매 2025타경51544 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 1,877만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 58.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,368만원보다 4.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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