1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창2동 주민센터"" 북측 인근에 위치며 주위는 단독주택
다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철역과의 접근성 등으로 보아 대중교통
이용의 편의도는 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 2층 201호외 27개호로서,
외벽 : 석재 마감,
창호 : 샷시 이중 창임.
이용상태 본건 기호1~28는 오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지 임.
인접 도로상태등 본건은 북서측으로 소로3류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미
만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,158만원, 감정가의 51% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,931만원입니다.
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