1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송신초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주
택, 연립주택, 근린생활시설, 오피스텔, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(송탄역)이 위치하여 대중
교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 15층 건내, 4층 406호로,
(사용승인일자2015.09.25.)
외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 도시형생활주택(방1, 거실, 주방/식당, 욕실1, 드레스룸, 실외기실 등)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방 설비, 승강기 설비, 중앙현관 보안장치, 화재탐지, 화
재경보 설비, 소화기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 도시형생활주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약6~7미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42207 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
511만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,577만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,327만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
신장동 아파트 경매 2025타경42207 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,111만원의 10%인 약 511만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,577만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,111만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,327만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (9일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경42207의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.