2025타경42353 [2] 물건 사진

현덕면 답 경매 — 경기도 평택시 현덕면 도대리 172-6 (2025타경42353 [2] 평택지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 1억 3,138만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,732만원의 34.8%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,138만원
감정가 대비34.8%
최저매각가 대비145%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 536만원
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지경기도 평택시 현덕면 도대리 172-6
용도답 · 토지
감정가3억 7,732만원
최저매각가격9,060만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적1524㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일3억 7,732만원유찰
22026-04-20매각기일2억 6,413만원유찰
32026-06-15매각기일1억 8,489만원유찰
42026-07-20매각기일1억 2,942만원유찰
52026-10-12매각기일9,060만원매각
62026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 도대리 ""천곡마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 마을주변, 농가주택, 농경지(전,답)등이 혼재하며 주위환경 보통임. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 소재 ""서해선 안중역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 안중역 주변 농경지(논,밭)등으로 주위환경은 보통임. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 인광리 ""인광2리마을회관""서측 인근에 위치하며 주위는 농가 주택, 농가주변 농경지등이 혼재하며 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하고 인근에 서해선 안중역이 소재하나 본건까지는 차량접근 불가능함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시됨. 교통상황 본건 인근으로 차량접근 가능하나 세로(불)(기호3), 맹지(기호2)상태의 토지임. 형태 및 이용상태 부정형의 평탄한 농경지(답)임. 형태 및 이용상태 기호(2),(3) : 비교적 부정형 완경사의 전상태 토지임. 형태 및 이용상태 서향 완경사지에 조성된 계단식 답임. 인접 도로상태 노폭 약3-4미터의 도로와 남측으로 접함. 인접 도로상태 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,732만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,060만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1524㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 82만원입니다.
현덕면 답 경매 2025타경42353 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 1억 3,138만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,732만원의 34.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,060만원보다 45% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 536만원로 낙찰가와 2,602만원 차이입니다.
2025타경42353 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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