1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 세아초교 남서측 인근에 소재하며 부근은 주상용 건물, 공원, 아파트단지 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가각정리된 사다리형 토지로서 나지상태임.
인접 도로상태 본건 남서측 및 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지 일부가 경작중이며 업무진행시 경작 관련 내용은 별도 확인바람. 다. 본건 북서측 경계 부근에 배수로가 소재하며 배수로의 정확한 위치, 인접지와의 경계 확인 등은 측량을 요함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2005-08-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2005-08-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 9,371만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 3,192만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 541.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 912만원입니다.
세교동 대지 경매 2025타경42231 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-06 7억 7,060만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 9,371만원의 51.6%이고, 마지막 최저매각가격 7억 3,192만원보다 5.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경42231 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2005-08-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.