1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 "진위2일반산업단지" 내에 위치하고 있으며,
주위는 지식산업센터, 공장, 공업나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공장(지식산업센터), 근린생활시설 건물 내 제2층
제216호로서,
외벽 : 페어글래스 등.
창호 : 섀시 창호 등 임.
이용상태 본건 공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 40미터 내외, 서측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-
20m)(2017-10-17)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,689만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 98.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,213만원입니다.
2024타경56048 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.