1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 ‘소동마을’ 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 펜션, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 '휴경지' 상태입니다.
인접 도로상태 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경21936 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
609만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,265만원
평당 감정가(대지면적 기준)
192만원
매각기일까지
44일
자주 묻는 질문
일운면 전 경매 2025타경21936 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,093만원의 10%인 약 609만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,265만원(감정가의 12%)입니다.