1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 ""화중초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 공원, 관공서 등이 소재함.
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화중초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 공원, 관공서 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 화정역(3호선)이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 화정역(3호선)이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 인접토지대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
형태 및 이용상태 본건은 인접토지대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-
권리분석 요약
말소기준권리는 2001-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2001-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,464만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 5,248만원
평당 감정가(건물면적 기준)
945만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
화정동 단독주택 경매 2024타경74990 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 4,641만원의 10%인 약 6,464만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 5,248만원(감정가의 34%)입니다.