1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 「고양국제고등학교」 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.
이용상태 공부 및 현황 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기시설 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,778만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,281만원입니다.
식사동 다세대 경매 2025타경6154 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 1억 9,669만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,000만원의 42.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,778만원보다 24.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,350만원로 낙찰가와 1,319만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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