전답 경매 2025타경7777 [1] 광주지방법원전라남도 나주시 금천면 오강리 52-33

물건 개요

소재지전라남도 나주시 금천면 오강리 52-33
감정가5,775만원
최저매각가격5,775만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
대지면적462
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-31매각기일5,775만원예정
22026-08-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 금천면 고동리 소재 "고안마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 사다리 완경사로서, 전(분묘 소재)임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 공부상 지목은 "답"이나 현황은 전(분묘 소재)임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경7777 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.