2025타경21559 [1] 물건 사진

안락동 아파트 경매 — 부산광역시 동래구 안락동 433-1 롯데캐슬 애브뉴 101-501호 (2025타경21559 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-05-13 낙찰가 3억 2,340만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,200만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 2,340만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-05-13

부산 동래구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 동래구 안락동 433-1 롯데캐슬 애브뉴 101-501호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 6,200만원
최저매각가격3억 2,340만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적126.49㎡
대지면적26.12㎡
준공연도20년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-08매각기일4억 6,200만원유찰
22026-05-13매각기일3억 2,340만원매각
32026-05-20매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-25대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 안락교차로 남동측 인근에 위치하는 롯데캐슬 애비뉴 101-501호로서,주위는 공동주택,업무시설,병원등각종근린생활시설 등이 혼재하는 도심지로서,주위환경은 대체로 양호함. 교통상황 본건 까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장,도시철도4호선 충렬사역, 동해선 안락역 등이 소재하여 제반교통사정은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 101-501호로서 외벽 :치장석붙임,및 페인팅마감등 창호 :샷시창호 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 공동주택,제1.2종근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 폭약30 ~ 35미터,서 및 남측으로 폭약8미터전후의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2007-01-02),대로2류(폭30 ~ 35미터)(접합),소로3류(폭8미터미만)(접합) 가로구역별 최고높

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,340만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 126.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,207만원입니다.
안락동 아파트 경매 2025타경21559 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-13 3억 2,340만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,200만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 3억 2,340만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경21559 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

동래구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기