1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 ‘홍원초등학교’ 남서측 직선거리 약700미터 지점에 위치하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 일부 공장 및 창고 등으로 이루어진 지역 임.
교통상황 313번 지방도로 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 대부분 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 본건의 의뢰목록상 지목은 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;전&apos;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,701만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,907만원
평당 감정가(대지면적 기준)
50만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
포승읍 임야 경매 2025타경908 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,009만원의 10%인 약 1,701만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,907만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,590만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,009만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3306㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (24일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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