2026-01-13 낙찰가 11억원에 매각됐습니다. 감정가 31억 2,180만원의 35.2%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 11억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.2% |
| 최저매각가 대비 | 146.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 8억 100만원 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 431-1 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 31억 2,180만원 |
| 최저매각가격 | 7억 4,954만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 매각기일 | 31억 2,180만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-12 | 매각기일 | 21억 8,526만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 15억 2,968만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각기일 | 10억 7,078만원 | 변경 |
| 5 | 2025-12-02 | 매각기일 | 10억 7,078만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-13 | 매각기일 | 7억 4,954만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "가마오름" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 전, 단독주택 등이 혼재함. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1-5) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임. 인접 도로상태 기호(1,2,3,5) : 맹지임. 기호(4) : 동측으로 노폭 약 14미터 아스콘 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도
말소기준권리는 2021-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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